翰林府簡介

日期:2016-03-16 作者:admin 審核:admin


翰林府簡介

翰林府位于南通宜居生態板塊中的濠河風景名勝區內,是目前南通唯一一個在售的風景區內的豪宅項目。整個項目東邊是新海通小區,南側沿濠河,正對有著“通城綠肺”之稱的文峰公園,西側則靠著南通的城市象征----文峰塔。項目北邊是濠南路,各類生活配套一應俱全,翰林府可以說占據南通市區最黃金的地段,保值性以及未來的升值空間非常明顯,政府出于對風景區的保護,濠河沿岸今后不會再有住宅項目的出現,本案的稀缺性顯而易見。

翰林府總建筑面積70266平方米,包括地上和地下部分。住宅部分建筑面積37080平方米,由29層電梯面積在170㎡左右的小高層,66層電梯多層面積在200220㎡和2棟帶電梯的花園洋房組成,僅有182戶。小區步行出入口設在7#8#中間,西側12米寬道路設南北兩個汽車出入口,小區實行完全人車分流,所有車輛在小區入口處即可駛入地下車庫,通過龐大的地下行車系統回到自己所居住的樓棟下面,保證了地面無車流的環境,對于小區內的老人和孩子來說,從生活環境及安全方面,都得到很好的保障。隨后通過最先進的三菱無機房電梯直接回到家中,也保障了業主的私密性。

整個項目采用的是民國現代建筑風格,根據現代人的審美觀念,對傳統的民國建筑風格做了改進。外立面三樓以下采用的全是天然石材干掛,從三樓開始,采用的是仿青磚外墻,整個外立面古樸大氣,歷久彌新,與周邊的文化名勝融為一體,成為這座城市新的地標。

打造翰林府的團隊,可以說是真正的強強聯手,集結了世界的頂尖團隊。項目的建筑設計單位是同濟大學建筑設計院(集團)有限公司,是國內設計門類最全、設計資質最多、設計能力最強的咨詢設計單位之一,最近參與設計的重大項目有2010年世博會主題館。

景觀設計公司則是在紐約上市、世界著名的設計公司AECOM易道,易道較擅長打造中式園林景觀設計,上海的萬科第五園,就出自他們之手。此外福羅里達、歐洲、香港三地迪斯尼樂園的景觀設計,也由他們全力打造。小區是中式園林風格,采用一步一景、移步異景的手法,強調街坊-大院-中院-內院的過渡,與建筑風格交相輝映,從而打造具有古樸文風的平層大宅,在整個南通地區,僅此一家。翰林府社區景觀主要由六大主題組成:在6#-8#樓之間的是瀲碧園,利用水景和特色植栽打造具有特色的水景庭院;4#-6#之間的是怡趣園,結合小型水景和觀賞樹,以增加該庭院的趣味性和豐富的空間層次;小高層和多層之間的是芳馥園,該庭院將富有特色的灌木,觀賞草和孤植樹相結合,通過植物色彩和精致鋪地材料的變化,以突出該庭院獨特的風格和品位;3#-5#之間的是臺地園,通過標高的變化,臺地處理,將庭院空間延伸到外圍,體現豐富的層次感;5#-7#之間的為翠雅園,顧名思義,該組團主要由特色竹林、觀賞喬木來打造的特色庭院,突出幽靜和典雅的效果。

除了富有特色的建筑形象和一步一景的景觀以外,翰林府還集合了目前世界上最主流的住宅智能化設備,其中包括7重小區安保系統、同層排水系統、雨水收集系統、3low-e百葉簾系統、小區中央背景音樂系統等,是目前南通唯一一個聚集了這些高智能設備的豪宅項目。

翰林府力求為業主打造一個安全舒適的居住環境。翰林府共有7重小區安保,在小區車型出入口,設置了傳感車禁系統,車輛行至距離出入口3米處時,閘門即會自動讀取信息,辨識來人身份;在小區內,共設置了17個圍墻紅外探頭,25個電子巡更點,97個攝像頭,全方位保護業主的安全;此外在業主家中,還安裝了世界500強霍尼韋爾的彩色可視對講系統,可以達到戶與戶、戶與單元門、戶與監控中心的對話,可以存儲30張訪客照片和3段業主留言,并能完成電梯呼叫。這樣高標準高配置的小區安保系統,別說是南通,就像上海、廣州這種一線城市,也不多見。





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